一项临时法院命令暂停了皇家兰花喜来登酒店及塔楼（Royal Orchid Sheraton Hotel & Towers）资产的出售。信托管理人 One Asset Management Limited 表示，资本返还和向持有人的回报将被推迟。南曼谷民事法院于 2026 年 11 月 9 日颁布了该命令。
申请禁令的皇家兰花酒店（泰国）公众有限公司（ROH）必须在 7 天内缴纳 48.73 亿泰铢作为担保。如果 ROH 未能在此期间提供担保，法院命令将失效。
One Asset Management 首席物业及信托官 Alongkorn Prathanrasnikorn 在向泰国证券交易所提交的文件中阐述了这一进展。One Asset Management 管理着带有回购条件的皇家兰花酒店房地产投资信托基金（GROREIT）。
ONE ASSET MANAGEMENT 将对禁令提出挑战
One Asset Management 将指示 Dherakupt Law Office Co., Ltd. 尽快请愿撤销临时命令。该公司旨在允许酒店资产的出售按照 GROREIT 持有人的第 1/2026 次会议决议继续进行。
GROREIT 出售时间表暂停
One Asset Management 表示，禁令暂时中止了经持有人批准后完成向 Orchid Hospitality Company Limited 出售资产的 14 天期限。
作为 GROREIT 受托人的 MFC Asset Management 公众有限公司于 2026 年 10 月 30 日与 Orchid Hospitality 签署了买卖协议。该协议涵盖皇家兰花喜来登酒店及塔楼项目的房地产和动产资产。
根据出售协议，GROREIT 已收到 1 亿泰铢的定金。
此前，信托管理人 One Asset Management 称皇家兰花酒店（泰国）（ROH）未在 2026 年 7 月 14 日前完成其合同规定的回购，因此 GROREIT 寻求出售资产。One Asset Management 和受托人 MFC Asset Management 认为 ROH 的回购权已过期，但 ROH 对此持有异议。
One Asset Management 将 Orchid Hospitality 提出的 53 亿泰铢报价描述为具有吸引力，理由是价格高于该财产的评估价值，且有望快速完成出售以便将资金返还给持有人。Orchid Hospitality 无需进行额外的尽职调查，其报价还包含保护信托基金免受某些法律索赔和费用影响的条款。
在拒绝 ROH 提出的 48.73 亿泰铢提案后，GROREIT 持有人于 10 月 28 日批准了向 Orchid Hospitality 的出售。
（来源：The Nation Editorial Team）
