随着数据处理和人工智能需求的迅速上升，东南亚正在成为全球数据中心行业的关键战场。
能源合作组织的数据显示，该地区目前运营着超过2000个数据中心，覆盖印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国、越南和菲律宾。
同时，该地区数据中心领域的投资预计将持续增长，到2030年可能达到300亿美元。这促使东盟各国加速吸引投资和建立竞争优势的战略。
新加坡依然领先，但面临土地限制
新加坡仍是该地区的数据中心领导者，现有装机容量约为1千兆瓦（GW）。然而，土地限制迫使政府更严格地控制扩张。
在3月31日，2026年关闭的第二轮数据中心电力容量申请（DC-CFA2）中，仅允许增加200兆瓦（MW）的容量。该计划还设定了严格的能效要求，包括低于1.25的PUE（电源使用效率）。
在这些限制下，新加坡正在将其角色转变为战略数据指挥中心和金融控制枢纽，而不是托管大规模的人工智能处理工作负载。
尽管如此，投资仍在流入该国。微软在2026年初宣布在新加坡追加55亿美元投资。
马来西亚成为区域人工智能处理枢纽
新加坡的限制使马来西亚受益，特别是柔佛，它已成为数据中心扩张的关键目的地。
马来西亚目前有超过500个数据中心在运营，还有300多个在建。
然而，马来西亚政府已开始表达对水电限制的担忧。总理宣布从2026年2月起暂停与人工智能技术无关的数据中心申请。
在2026年预算中，政府还拨款约4.9亿美元开发国家主权人工智能云，旨在加强数据安全并防止公民信息泄露。
为了支持不断增长的电力需求，马来西亚计划增加8GW的天然气发电，并宣布恢复其核电计划，目标是在2031年启动其第一座核电站。
印度尼西亚凭借庞大的国内市场快速增长
印度尼西亚仍然是该地区另一个重要的市场。拥有超过2.8亿人口，其云计算市场在过去五年中以每年48%的平均速度增长。
大多数投资集中在雅加达郊区。DCI印度尼西亚正在将其容量从83兆瓦扩展到1000兆瓦。
与此同时，BDx数据中心正在西爪哇运营一个500兆瓦的数据中心，以满足超大规模需求。
越南强调人工智能法律与基础设施
越南是该地区监管准备最充分国家之一，自2026年3月以来实施了专门的《人工智能法》。
该法律规定了风险评估框架，并设立了促进人工智能基础设施的基金。
在数据中心运营商方面，不断上升的数据流量促使Viettel IDC（Viettel和中国台湾中华电信的合资企业）准备在2026年之前上市。
菲律宾吸引全球玩家关注
虽然菲律宾仍处于数据中心产业的早期发展阶段，但在Equinix收购Total Information Management的数据中心业务后，该国已开始吸引更多兴趣。
同时，菲律宾正继续努力复兴巴丹核电站，以增加未来高科技行业和数据中心发电能力。
数据中心并购的三大关键趋势
金融机构和研究组织的评估显示，2026年东南亚数据中心市场可能会出现三种显著的并购形式。
第一种是对拥有跨国网络平台的投资。这些平台因提供长期的土地和电力基础设施准入权，估值溢价达到企业EBITDA的25-35倍。
第二种是在全面控制之前取得部分股权。这已成为外国投资者减少许可和土地征用风险的标准做法。
第三种是将数据中心业务与电信运营分离，使公司能够更灵活地筹集资金并建立全球合作伙伴关系。
人工智能推动电力需求，创造全球能源瓶颈
人工智能的增长正面临全球发电和输电系统的主要限制。
在美国部分地区，一些数据中心运营商面临连接电网等待10-12年的情况，这是由于环境审批延误和电力网络的监管要求所致。
由于关键材料短缺，如变压器芯所需的钢材，以及全球供应链瓶颈导致高压变压器交付期长达四年，这一问题更加严重。
大型科技公司转向自行发电
为了避免漫长的电网连接等待，主要云服务商越来越多地投资于现场发电。
一种日益流行的技术是Bloom Energy的固体氧化物燃料电池，它可以在55-90天内安装发电系统。
然而，这些系统主要仍依赖天然气，并继续向大气排放二氧化碳。
在另一种方法中，Google和Xcel Energy采购了合计1.6GW的风能和太阳能，同时投资于Form Energy的300MW/30GWh铁空气电池项目，该项目可提供长达100小时的持续电力。
与此同时，TSMC与Hai Long海上风电项目签署了30年的电力购买协议，容量为294兆瓦，以支持其可持续发展目标。
数据中心行业面临日益增长的环境压力
尽管投资可再生能源，但大多数数据中心仍依赖天然气和燃煤电厂以维持服务连续性。
据估计，大型数据中心每天平均使用500万加仑的冷却水，相当于约5万人的每日用水量。
用水量和天然气发电的扩张导致环保团体和当地社区的反对声浪日益高涨。
一个显著的例子是宾夕法尼亚州的一项草案法律，提议对大于20MW的数据中心建设实行三年暂停，以保护水资源并维持居民的电价稳定。
欧洲加速人工智能时代的冷却技术
在欧洲，乌克兰战争和中东冲突导致的能源限制以及热浪，迫使数据中心行业加速升级冷却系统。
2026年Datacloud全球大会的数据显示，为高密度处理芯片安装液冷系统的成本为每瓦1.80-2.40美元，与传统系统相比，项目建造成本高出约18-22%。
这促使运营商将投资分散到核心FLAP市场（法兰克福、伦敦、阿姆斯特丹和巴黎）之外，转向斯堪的纳维亚和南欧等较凉爽的地区。
同时，行业正在加速开发利用服务器废热的技术，支持更高效的能源使用。
作者：Kamonchanok Teekakul
