【曼谷讯】中央置业酒店股份有限公司（Central Plaza Hotel Plc，以下简称 CENTEL）于本周六（3 月 28 日）向泰国证券交易所公告称，其持股 53% 的合资公司森塔拉特定目的公司（Centara TMK），已于 2026 年 3 月 27 日正式将大阪森塔拉大酒店出售给大阪难波投资者合同会社（Osaka Namba Investors Godo Kaisha）。
交易细节显示，在正式出售前，将先设立信托持有土地的租赁权及酒店建筑权益，随即将该信托受益权转售予买方大阪难波投资者合同会社。此次交易涉及的资产包括土地租赁权、酒店大楼以及家具、固定装置和设备（FF&E），总价值为 385 亿日元（约合 80 亿泰铢）。根据 Centara TMK 截至 2025 年 12 月 31 日的财务报表，该资产的账面价值约为 225.7 亿日元（约合 46.9 亿泰铢）。
交易完成后，Centara TMK 将结算所有费用、偿还贷款并向股东分配资金，随后公司将进行注销清算。为确保酒店持续运营，CENTEL 的全资子公司森塔拉 KK（Centara KK）将继续租赁上述资产以维持酒店的日常经营。
背景资料：
大阪森塔拉大酒店是 CENTEL 在日本的第一家酒店项目，于 2023 年 7 月 7 日正式开业。酒店坐落于大阪难巴区域的核心地带，距关西国际机场约 45 分钟车程，紧邻难波站，拥有 515 间客房及套房，面积在 27 至 56 平方米之间，其中包括专为儿童设计的家庭房。
该物业设施齐全，设有会议及活动空间、共享办公区域、屋顶餐饮场所、健身中心以及日本首家 SPA Cenvaree。餐饮选择丰富，包括屋顶酒吧、餐厅、泰式料理、海鲜、咖啡和糕点等，已成为大阪主要的生活方式与目的地型酒店之一。
