authorities 周三对涛岛(Koh Phangan)的豪华别墅、一家律师事务所及商铺展开突袭,作为针对岛上疑似利用外国代持人控制房地产和旅游业务行为的扩大打击行动的一部分,此次行动正值总理阿努廷·乍伦维拉库尔(Anutin Charnvirakul)即将视察素叻他尼府和普吉府之际。
来自多个机构的官员于5月13日上午启动行动,目标锁定岛上的至少五个关键地点。其中包括据称作为协调中心、协助外国人获取或控制房地产的律师事务所,以及豪华别墅和商业场所。
涉嫌支持代持房产交易的律所
调查人员正在审查是否利用法律和公司结构,允许外国投资者通过泰国代持人控制房产。
此次行动是政府打击代持安排 broader 努力的一部分,据称泰国国民被用作前台股东或法律所有者,以帮助外国人在泰国法律限制的行业经营业务或持有资产。
豪华别墅所有权受调查
搜查地点之一是位于素叻他尼府涛岛乡第7区的豪华别墅群。该物业由一家公司所有,包含约六栋别墅,目前正在接受审查,以确定其所有权是否合法取得。
此次搜查由国家警察副总警监萨姆兰·努阿马(Pol General Samran Nualma)和隶属于国家警察总署的副警监诺帕西普·普尔萨瓦特(Pol Lieutenant General Noppasilp Poolsawat)监督。
特别调查厅与商业发展厅审查超1.14万家企业
此次突袭发生在特别调查厅(DSI)和商业发展厅(DBD)加强对涛岛及附近苏梅岛企业审计的背景下。
当局正在审查素叻他尼府超过1.14万家企业,其中特别调查厅已标记苏梅岛和涛岛上的34家公司进行更深入的调查。据悉,这些公司持有的资产价值均超过1亿泰铢。
主要关注点包括房地产、无证经营的酒店以及可能受《外资经营法》限制仅限泰国国民经营的旅游相关业务。
财务审查针对泰国股东
官员还加强对拥有外资企业的泰国股东的财务审查。
特别调查厅正在实施“财务可信度”测试,通过比较泰国股东的申报收入与其数百万泰铢的投资额,旨在确定这些股东是否真正具备投资能力,还是仅为外国经营者出借名义。
此次打击行动紧随近期对涛岛酒店的执法行动。5月10日,当地警方与联合特别行动组逮捕了数人,涉嫌无证经营酒店。部分场所还被怀疑利用泰国代持人规避所有权限制。
当局还在检查劳工违规情况,包括外国人无有效证件工作,或从事仅限泰国公民的职位。
为何涛岛受到特别关注
涛岛因当地公司中外资参与度高而受到特别关注。
根据商业发展厅数据,岛上注册的4761家公司中,约67%(3213家)涉及外资。最大的投资者群体为以色列人(占22%),其次是法国人(13%)和英国人(11%)。
总理访问加剧打击力度
此次突袭发生在总理阿努廷访问涛岛和普吉府之前,旨在跟进外国人通过代持结构经营业务的问题。
官员表示,打击行动旨在保护当地企业,防止非法控制土地和受限行业,并确保外资符合泰国法律。
政府强调,合法的外资投资仍受欢迎,但警告称,代持安排、无证经营和非法劳工行为将面临更严厉的执法。
