面对泰国经济压力，包括消费放缓、家庭债务高企及信贷紧缩，泰国建房协会（HBA）宣布采取更积极的策略应对住房建设行业的挑战。此举源于2026年第一季度销售量同比下降11%的低迷市场表现。
据泰国建房协会会长阿南塔科恩·阿蒙瓦提透露，2026年泰国自建房市场规模预计达1901.34亿泰铢，较2025年的2133.6亿泰铢下降。这一趋势反映了持续疲软经济的影响。值得注意的是，曼谷以外的区域市场仍保持强劲，占77%市场份额，而曼谷及周边地区销售额同比下降16%，降至约437.31亿泰铢。
**2026年策略：积极进取，前瞻布局**
为应对市场变化，建房协会推出以B-Q-O（品牌、品质、组织）为核心的积极策略。重点通过网站升级和短视频内容加强数字互动，吸引年轻消费者。协会致力于在标准、信誉和消费者安全方面与普通承包商形成差异化。
同时，协会计划全面提升全产业链人力素质：从高管制定长期战略，到销售团队转型为住房顾问，再到施工团队确保工程标准，后端团队则聚焦成本控制以降低亏损风险。此外，协会已在东北和南部地区成立首个官方区域委员会（成员公司超10家），以提升运营效率并扩大优质建房服务覆盖范围。
**面向未来的市场提振措施**
阿南塔科恩表示，2026年大选后新政府成立之际，协会将提出三项关键措施刺激建房市场：
1. **住房共同支付计划**：政府协助承担建材成本或首期利息；
2. **延长税收减免期限**：将截止日期从2025年12月31日延至2027年12月31日；
3. **提高建房税收减免上限**：从10万泰铢增至50万泰铢，以匹配当前建设成本。
这些措施旨在促进购房决策、加速经济循环并增强消费者信心，尤其在建设成本和工资即将上涨的背景下。尽管面临挑战，阿南塔科恩对泰国建房市场的长期前景保持乐观，预计2026年市场规模将与2025年持平，约为1900亿泰铢。他建议有意建房者尽快决策，当前仍是成本效益最优的时机。
泰国建房协会将持续提升行业标准，致力于成为消费者可信赖的合作伙伴，助力经济复苏。随着市场调整，协会的前瞻性策略将为住房建设行业奠定稳定繁荣的未来。
