日本全国土地市场连续第五年上涨。尽管国土交通省周二（9月15日）公布的数据显示，日本各大城市的地价走势呈现分化态势。截至7月1日，全国各类用地地价平均水平同比上涨1.5%。在日本经济温和复苏的背景下，住宅用地价格上涨1.0%，商业用地价格上涨2.9%。东京和大阪都市圈的住宅与商业用地增长势头有所增强，但名古屋地区出现放缓。札幌、仙台、广岛和福冈四大地方中心城市的地价增速也有所回落，这似乎是由于土地和建筑成本上升，促使买家放弃昂贵房产，转而青睐郊区更实惠的住房。然而，除上述四城外的地区商业用地增长则呈现加速态势。日本47个都道府县中，有34个地区的商业用地价格上涨，比一年前多出4个地区。住宅用地价格上涨的地区为20个，与去年持平。长崎地价由平转涨，栃木和山口两县的地价跌幅也得以遏制。在都道府县级别，东京在两类用地中的涨幅均居首位。东京首次夺得住宅用地涨幅榜首，这也是12年来首次。东京长期占据价格高位的地块也继续领跑。中央区银座高端地段的商业建筑用地连续第21年蝉联日本最贵，单价从每平方米4690万日元升至5250万日元。位于港区赤坂的住宅地块连续第八年位居榜首，单价由每平方米643万日元涨至750万日元。（来源：时事通信社）
