强劲的投资回报与激增的人工智能需求推动159亿美元数据中心投资，使泰国跻身亚太地区领先的基础设施市场之列。
在东南亚人工智能（AI）工作负载和云计算快速扩展的推动下，泰国预计将在2026年至2030年间吸引约159亿美元（5700亿泰铢）的数据中心投资。据《曼谷商业新闻》记者布达颂·普萨援引世邦魏理仕《亚太数据中心投资报告》数据撰写的报道显示，这笔巨额资本正吸引超大规模数据中心提供商、托管运营商、机构投资者及贷款方涌入泰国。尽管东南亚数字基础设施格局长期以来由新加坡和马来西亚主导，但泰国正迅速崛起为主要增长市场。世邦魏理仕将泰国评为亚太地区潜在成本收益率第三高的国家，仅低于新加坡和越南，预计市场无杠杆收益率将超过10%。
【需求激增且供给不足的市场】
泰国对全球投资者的吸引力主要源于其相对于庞大人口而言的严重供给短缺。目前泰国每兆瓦运营托管容量仅服务约51.46万人口，而亚太地区平均水平为每兆瓦24.77万人口。这一结构性短缺与数字化进程加速相结合，造成了显著的产能缺口。泰国数据中心的预租活动已实现同比九倍增长，充分印证了市场需求的激增。由于大规模数据中心开发需耗时数年以获得土地、电力、冷却系统和光纤连接，主要超大规模运营商和AI企业正提前数年积极预订产能。
【向长期经常性收入转型】
预计的159亿美元投资将为泰国经济建立一个利润丰厚的经常性收入模式。仅托管租赁板块预计到2030年每年将产生超过30亿美元（1070亿泰铢）的经常性收入，推动该行业从一次性建设项目向长期数字基础设施资产转型。金融市场已开始借此过渡期布局。2026年，Digital Edge与B.Grimm Power在泰国联合开发数据中心项目成功获得8.8亿美元（317亿泰铢）的标志性绿色贷款，凸显了机构将数据中心视为国家核心基础设施的信心。
【基础设施瓶颈与资源挑战】
尽管市场势头强劲，但行业分析师警告称，扩大物理供给仍是关键障碍。数据中心高度依赖资源，需要大量的电力、水资源、土地和高带宽连接。随着高算力AI工作负载的激增，这些需求正不断加剧。为防止供给瓶颈制约长期增长，泰国政策制定者目前正在更新监管框架和基础设施指南，预计2026年底将出台更清晰的政策框架。该国提供可靠电力和公用设施基础设施的能力，将最终决定其在亚洲不断演进的人工智能经济中的地位。
《民族报》编辑团队
