根据泰国政府住房银行房地产信息中心分析，2025年1月至12月，泰国外国公寓转让数量较上年上升，但总价值下降。这反映了泰国及全球经济放缓，买家更为谨慎。中国买家尤其受到国内经济困难和流动性收紧的影响，促使部分外国买家推迟购房决策。中国买家在转让数量和金额上仍居首位，但两项指标均较上年下降。印度买家则因平均单笔转让价值最高而引人注目，这反映了其多为大家庭自住购房的需求。2025年第四季度，外国买家购买了3,888套公寓，同比增长9.3%，总价值达168.3亿泰铢，增长9.5%。外国公寓转让在整体市场中的份额也随之增加。按套数计算，外国买家占比13.4%，高于去年同期的10.7%；按价值计算，其占比升至23.2%，高于去年的19.9%，凸显了外国需求在泰国公寓市场中的持续重要性。2025年全年，外国买家在全国范围内完成了14,899套公寓转让，同比增长2.2%，但总转让价值下降10.7%至609.2亿泰铢。外国买家占公寓转让总套数的14.7%，占总价值的25.0%，而去年分别为12.5%和23.0%。在转让数量排名前10的国籍中，中国买家仍占主导地位，但其转让数量和金额均较上年下降。中国买家平均每套转让价值为380万泰铢，平均公寓面积为35.6平方米。印度买家则录得最高的平均转让价值和最大的平均单元面积，分别为每套690万泰铢和75.7平方米。2025年整体而言，转让给外国买家的公寓平均面积为41.3平方米，平均每套价值410万泰铢，或每平方米约99,043泰铢。
