9月，东京都会区新售公寓价格连续第二个月同比下降；不过4月至9月均价达到创纪录的1.1494亿日元。房地产经济研究所于周二（10月20日）公布上述结果。建设成本上涨以及东京都心高价房源，推动东京都会区公寓均价同比上涨21.1%。上述数据涵盖东京都与相邻的神奈川县、埼玉县和千叶县。2026财年上半年（4月至9月），是该期间这一平均值首次超过1亿日元。9月结果在东京23区和更广泛的东京都会区之间出现分化。东京23区月度均价同比上涨1.3%，至1.394亿日元；东京都会区均价同比下跌4.1%，至9552万日元。除千叶县外，热门区域新增供应有限，导致更广泛区域均价下跌。东京23区和千叶县在完整6个月期间均录得上涨。在东京23区，平均价格上涨34.7%，至创纪录的1.7925亿日元；千叶县均价为7376万日元，同比上涨24.1%。神奈川县和埼玉县在财年上半年则出现相反走势。神奈川县平均价格为7716万日元，同比下降1.6%；埼玉县平均价格为6457万日元，同比下降2.1%。购房决策时间有所拉长，房地产经济研究所指出，价格上涨是原因之一。研究所高级研究员松田直表示，利率上升也令潜在买家的交易活动放缓。库存高于一年前，而新公寓在发售当月内达成成交的比例连续第三个半年期低于70%。4月至9月期间，这一比例为62.8%。（资料来源：Jiji Press）
