调查类节目“真相调查”于2026年9月4日访问素叻他尼府涛岛，调查外资企业在住宿、餐饮和房地产领域日益增长所带来的问题，重点聚焦拉姆松海滩长达30多年的土地纠纷。该海滩曾为采矿区。
在因满月派对闻名世界数十年后，涛岛正面临成长的另一面：外资大量涌入住宿、餐饮、瑜伽、房地产及长期土地租赁行业。
拉姆松海滩的起源与长达30年的纠纷
拉姆松海滩此前曾是采矿区。采矿特许权在30多年前终止后，当地居民逐渐占用地块并搭建建筑。信息显示，该区域最初面积约为12.8公顷，但后来水流将沙土冲刷上岸并沉积，使海滩延伸，总面积增至约19.04公顷。随着临海土地经济价值攀升，各类住宿企业、餐馆、度假村及建筑相继出现。一位经营者表示自1983年起开始开发该区域，虽持有有效营业执照，但无土地所有权文件，由此引发纠纷。调查发现占据者多达十余家。核心争议在于区分长期居住与合法土地权利，因该区域属公共共用土地。
法院胜诉后区域状况为何依旧？
曾任佩涛岛区市长的皮塔亚·因孔表示，尽管已走法律程序并确认建筑属违建，但因地方法规与州政府执法困难，该区域状况未变。市政官员曾前往张贴告示，却发现一名市政秘书级官员已被调离，调离原因是否与履职有关仍需核查。若法院判决无法在实际中执行，纸面法律便形同虚设。
从单一海滩纠纷看代持与外资扩张
房地产商人皮奇亚·通亚德指出，涛岛问题不仅限于拉姆松海滩，更蔓延至土地侵占、违建及代持企业。外资扩张部分源于执法松懈，同时存在所谓“泰国人脉网络”，协助寻地、游说办证及注册公司。问题已波及山区挖掘，但责任人仍未落网。当地居民强调，矛头并非针对守法的外国游客，而是某些泰国群体协助规避法律。因此，国家反贪污委员会及相关机构需进行全链条彻查，确保无人凌驾于泰国法律之上。
来源：NationTV
