房地产开发商ASW公布41%毛利率，拟转让总值133亿泰铢四大项目，受豪华需求推动。
资产智慧公众有限公司（ASW）庆祝其在泰国证券交易所上市五周年，首季度业绩强劲，总收入达21.62亿泰铢，同比增长20%。
该公司毛利率达到41%，位居行业前列。这一盈利能力得益于新完工公寓项目的及时交付，以及传统旺季期间普吉岛休闲住宅市场的激增。
首席执行官Kromchet Vipanpong将季度成功归因于多个知名项目的启动，包括Modiz Avantgarde和Kave Luminous Bangmod。
此外，子公司Rhom Bho Property PLC提前交付了THE TITLE Serenity Naiyang项目。
“今年的良好开局稳定了我们在全球经济波动中的发展轨迹，”Kromchet表示。“净利润增长14%至2.3亿泰铢，反映了我们高效的成本管理和战略位置的高需求。”
截至3月底，ASW已实现销售额68.54亿泰铢，占年度目标185亿泰铢的37%。
普吉岛作为“增长引擎”持续推动ASW扩张。该地区销售额在去年旺季增长21%，促使公司于4月推出THE TITLE Vivana Kamala——一个位于Kamala海滩附近、价值20亿泰铢的地中海风格豪华开发项目。
展望第二季度，公司准备转让四个额外项目，总价值133.6亿泰铢，包括：
Modiz Vault Kaset-Sripatum和Kave Genesis Nakhon Pathom（教育导向“校园”公寓）。
THE TITLE Heritage Bang-Tao和THE TITLE Serenity Naiyang（休闲住宅）。
ASW目前拥有380.1亿泰铢的强大积压订单，确保收入确认将持续到2028年。该开发商还有望受益于最近的政府干预措施，包括政策利率降至1.00%以及贷款价值比（LTV）放宽至2027年中期。
“这些措施是减轻买家财务负担的重要工具，”Kromchet指出。在其“赋能未来”战略下，ASW预计今年项目交付额将达到创纪录水平，总计超过267.6亿泰铢。
公司继续致力于纪律严明的库存管理，同时转向可持续、低碳住宅创新。
