皇家兰花喜来登酒店及塔楼资产所属的Grande Royal Orchid Hospitality Real Estate Investment Trust (GROREIT) 近日宣布，Orchid Hospitality Co., Ltd. 提出以53亿泰铢收购该资产。GROREIT 的单位持有人将就此项提案、一项价格较低的回购要约以及公开拍卖方案进行投票。
信托管理人One Asset Management Limited (ONEAM) 已定于2026年10月28日（星期三）下午2点举行电子单位持有人会议，表决资产处置方案及后续解散清算信托的提案。
此次出售提案的背景是 Royal Orchid Hotel (Thailand) Public Company Limited (ROH) 未能于2026年7月14日租约到期时完成约定的资产回购。ONEAM 此前已向泰国证券交易所 (SET) 披露了这一逾期情况。
ONEAM 首席物业与信托官 Alongkorn Prathanrasnikorn 向 SET 通报称，公司已于9月14日（星期一）召开的年度第五次董事会上批准了拟议的处置流程。
GROREIT 单位持有人将在表决信托清算事宜前，就三项资产处置路径进行审议。
首先审议的是ROH的回购提案。该议程要求批准以48.73亿泰铢的价格将酒店资产出售给ROH，并须在单位持有人批准后14天内完成交易。ROH在8月14日的函件中重申其收购意向与能力，称已获得投资方资金支持。但资金到位仍需经过尽职调查、投资方内部审批及相关文件签署。ROH同时要求信托方切实履行合同义务并加速推进交易。尽管信托管理人与受托人认为ROH的合同回购权已过期，ONEAM董事会仍同意将此提案提交单位持有人，以便在合理期限内审议所有处置选项。
第二项议程为Orchid Hospitality的收购方案。该公司于9月4日提交书面要约，拟以53亿泰铢收购皇家兰花喜来登酒店及塔楼项目的动产与不动产。若单位持有人否决ROH的提议，或虽通过但ROH未满足条件与期限，该方案将作为替代选项。交易同样须在批准后14天内完成，或与ROH提案相关的违约情形发生后的14天内完成，以较晚者为准。
若前两方案均被否决或无法执行，第三项议程将授权ONEAM根据单位持有人决议，通过公开拍卖方式处置GROREIT的核心资产。所有三项处置方案的具体条款将在会议通知中详列，并于会议前至少14天发送至单位持有人。
第四项议程涉及GROREIT的解散与清算及清算人任命。若单位持有人通过任一出售方案，信托管理人将依据信托契据及相关规则启动清算程序。清算资金将专项预留用于支付诉讼费、清算费用及清算人报酬等。
ONEAM已确定2026年9月29日为股权登记日，以确定有权出席10月28日会议的持有人资格，正式会议通知将随后分发。
（The Nation 编辑团队）
