东京Kantei公司7月23日报告显示，6月份东京23个特别区二手房公寓平均价格出现下跌，终结了此前连续25个月的上涨态势。70平方米户型的平均价格环比下降0.8%，至1.2741亿日元。该房地产研究机构指出，价格回落主要系高价房源积压难以售出，促使卖家调低售价。尽管环比下滑，6月均价仍位居历史第二高，仅次于5月峰值，同比去年同月亦上涨23.3%。机构预计，东京市中心公寓市场今年底前仍将处于调整期。与此形成对比的是，涵盖东京全域及神奈川、埼玉、千叶县的大东京都市圈房价走势截然相反，区域均价环比上涨1.3%，攀升至7454万日元的历史新高。东京Kantei一位负责人表示：”市场实际需求依然坚挺，定价合理区域的价格预计将继续温和上行。”该官员补充称，东京市中心以外地区及邻近三大县将是这一上涨趋势持续的主要市场。
