中央广场酒店有限公司（CENTEL）公布，受迪拜市场急剧下滑的影响，该公司2026年第二季度自有酒店的平均客房收入（RevPAR）同比下滑10%，该跌幅抵消了泰国与马尔代夫市场的增长。
本季度平均客房收入（RevPAR）为3328泰铢。若剔除迪拜物业，集团整体RevPAR实际增长1%。
CENTEL首席财务官Gun Srisompong于7月22日公布了该公司的关键酒店经营数据。
泰国整体平均入住率从去年同期的66%升至70%，其中曼谷酒店表现强劲。马尔代夫市场也迎来大幅增长，得益于既有物业的运营成熟以及两家新度假村持续爬坡上线。
曼谷领跑泰国市场改善
CENTEL曼谷酒店本季度RevPAR达3110泰铢，同比增长6%。入住率由72%升至76%，平均房价微升至4105泰铢。
曼谷以外酒店RevPAR为2795泰铢，增长2%，但平均房价下跌4%至4163泰铢。业绩受部分影响，包括华欣海滩度假村及别墅暂时局部停业装修，以及甲米海滩度假村及别墅全面停业。此外，受中东局势影响客源结构变化，集团在普吉岛的酒店也下调了房价。
马尔代夫RevPAR飙升69%
马尔代夫是CENTEL第二季度增长最快的酒店市场，RevPAR同比飙升69%至6245泰铢。入住率从去年同期的31%大幅跃升至53%，这得益于既有酒店的业绩增长，以及塞纳 Mirage Lagoon 与塞纳 Grand Lagoon 两家新度假村在运营爬坡期业绩持续改善。
这一强劲增长部分抵消了迪拜市场的下滑。自2026年3月以来，地区紧张局势持续影响当地酒店表现。迪拜RevPAR暴跌61%至2385泰铢，入住率从去年同期的83%骤降至44%。公司表示，塞纳 Mirage 迪拜海滩度假村照常运营，未遭受物理损坏。
新大阪酒店拖累日本市场同比数据
日本市场RevPAR下滑46%至4185泰铢。CENTEL将部分跌幅归因于今年4月开业的塞纳 Life 大阪酒店仍处运营初期。集团日本既有酒店业务还受中国游客需求放缓影响，且去年因大阪举办世博会导致同比基数偏高。
上半年RevPAR微跌1%
2026年上半年，CENTEL平均RevPAR为4315泰铢，同比下滑1%。集团自有酒店平均入住率为71%，平均房价为6048泰铢。泰国上半年RevPAR增长1%，马尔代夫增长61%。但迪拜与日本市场的疲软表现大幅抵消了上述增长，外部压力及新店运营爬坡持续拖累整体业绩。
（《The Nation》编辑团队）
