泰国财政部推出了名为“D-Value”的新数字服务，旨在使官方房产估值文件的获取变得更加便捷、快速且免费。
该服务正式名称为“在线申请房产估价账目认证副本系统”，是泰国财政部为减少文书工作并降低民众前往政府部门办事需求而推行的一项举措。
对于需要官方土地或公寓估值文件以进行金融交易、贷款申请或向国家机关及相关组织提交材料的民众来说，D-Value 提供了比传统流程更为便捷的替代方案。
该服务围绕“便捷、快速、免费”的理念构建，用户可通过网站或移动应用程序全天候 24 小时申请文件，无需亲自前往府级财政部办公室。
什么是 D-Value？
D-Value 是财政部房产估值信息系统的扩展功能。它允许用户在线申请土地地块和公寓单元的房产估价账目认证副本。
该文件以电子文档形式发放，并带有授权官员的有效电子签名。这意味着它可作为官方证据使用，并可用于与参与机构的交易。
目前，该文件可与包括泰国政府住房银行、农业与合作银行以及开泰银行在内的合作银行共同使用。
为什么该服务很重要？
官方房产估值是许多日常交易的重要参考依据，涵盖土地买卖、所有权转让、资产评估、贷款申请以及与政府机构或金融机构的交易。
通过将认证流程移至线上，D-Value 减少了出行时间，降低了公众成本，并使政府估值信息更加易于获取。
对于那些需要土地或公寓相关交易的证明文件，但又想避免前往办公室的时间和不便的民众而言，这一服务尤其实用。
D-Value 的主要特点
1. 成本为零：用户可以免费申请房产估价账目的认证副本，不收取任何服务费。
2. 速度极快：一旦通过系统提交申请，认证后的电子文档将在约 10 分钟内处理完毕并发送至申请人的电子邮件。
3. 易于使用：由于文件经过电子认证并由官员签名，可立即作为合规交易的支撑证据使用。
该系统还包含卫星地图搜索功能，使房产搜索更加轻松。用户可以通过输入地名、路名或附近地标来搜索土地地块，这意味着用户无需一开始就知道地契号码。
谁可以使用该服务？
D-Value 面向公众开放，并不局限于房产所有者。
然而，用户在访问文件申请流程前，必须通过政府应用程序验证身份。这一要求旨在加强安全性和保护个人数据。
身份验证可通过 ThaiD 或 Paotang 应用程序完成，之后用户方可继续申请流程。
如何使用 D-Value？（四步法）
第一步：登录 D-Value 系统，并通过 ThaiD 或 Paotang 验证您的身份。
第二步：搜索房产。对于土地，用户可以在卫星地图上选择位置，或输入地契号码、Nor Sor 3 Kor 号码或其他相关信息。对于公寓单元，用户可以通过输入公寓楼名称进行搜索。
第三步：复核房产详细信息，并输入接收文件的电子邮件地址。
第四步：通过电子邮件接收房产估价账目的认证电子副本。系统预计将在约 10 分钟内发送文件。
如何访问 D-Value？
该服务可通过两个主要渠道访问：财政部房产估值网站以及“TRD 房产估值”应用程序，后者可在 iOS 和 Android 平台上使用。
对于需要土地或公寓官方估值文件的任何人来说，D-Value 提供了一种更快的公共服务选项：全天候 24 小时开放，免费办理，并能在几分钟内交付文件。
来源：Thansettakij
编辑团队：The Nation
