Central Pattana 和 Ikano Centres 联合宣布，对位于曼谷东部的 Megabangna 购物中心进行耗资 60 亿泰铢的扩建。此次扩建旨在将该地标性零售目的地打造成为一个规模更大、以自然体验为导向的家庭与社区聚集中心。
扩建工程计划于 2028 年第三季度完工，将增加约 17 万平方米的建筑面积，包括新的零售空间，并新增 1,750 个停车位。项目完成后，Megabangna 的开发总面积将达到约 80 万平方米。
这项投资反映了对泰国及曼谷东部——泰国首都增长最快的城市区域之一——的长期信心。这也是 Megabangna 长期总体规划的一个重要里程碑。该总体规划涵盖超过 325 莱土地，开发总面积超过 130 万平方米，预计项目总价值为 700 亿泰铢。
Bangna 地区十四年的成长
Ikano Retail 旗下 Ikano Centres 的总经理 Adrian Mirea 表示，早在 14 多年前，公司就认可了泰国及 Bangna 地区的潜力，认为这与 Ikano Group 创造美好生活可能性的愿景高度契合。
自 2012 年开业以来，Megabangna 已接待超过 6.7 亿人次访客，其中 2025 年访客量创下 6,000 万人次的历史新高，并保持 100% 的出租率。作为东南亚最大的宜家（IKEA）门店之一，这里是泰国首家宜家门店的所在地，并已发展成为东盟领先的零售与生活方式目的地。
Mirea 指出：“我们知道这个地点可以成为超越零售的场所——它可以成为人们选择度过时光、与家人朋友相聚，并将其融入日常生活的地方。”
Ikano Retail 旗下 Ikano Centres 市场战略与房地产开发总监 Arnoud Bakker 补充道，最初的愿景助力 Megabangna 成为东盟领先的零售和生活方式目的地。他提到：“我们的研究显示，Megabangna 是客户推荐度最高的购物中心，品牌知名度达到 95%，客户满意度达到 100%。”他表示，这些结果反映了泰国消费者、租户和合作伙伴对这一目的地的信任。Bakker 指出，Megabangna 过去 14 年的表现增强了对其下一阶段发展的信心。随着消费者生活方式的不断演变，Megabangna 和 Megacity 将继续扩张并适应变化。“我们今天的公告不仅仅是一次扩建。它代表了我们对于 Megabangna 和 Megacity 未来的信念，以及确保持续适应客户和社区需求与愿望的承诺。”他还强调了 Ikano Centres 与 Central Pattana 之间强大的合作伙伴关系，双方都认为这一投资方向正确，Megabangna、Bangna 及泰国仍具备长期的发展潜力。
Bangna 日益扩大的覆盖范围与城市化增长
Central Pattana 酒店与另类投资部门主管 Phoom Chirathivat 将此次公告描述为 Megabangna 的重要里程碑，也是该公司对泰国、Bangna 及曼谷东部承诺的体现。
他表示，第二阶段不仅是一次物理空间的扩建，更是一项面向城市未来发展、创造更连通、可持续且宜居目的地的战略 60 亿泰铢投资，服务于家庭、企业和社区。Phoom 指出，Bangna 是曼谷增长最快的区域之一，受益于日益增长的财富、现代家庭人口的增长以及消费者期望的演变。
据 Phoom 介绍，Megabangna 的直接辐射区覆盖近 300 万人口。如果包括更广泛的周边地区，该购物中心可服务约 430 万人。Bangna 的家庭增长每年也扩张约 2.8%。Phoom 补充说，该地区的家庭拥有强大的购买力，平均家庭月收入约为 91,000 泰铢，这一水平在曼谷属于最高行列。
Phoom 还指出，Bangna 地区拥有超过 30 栋办公楼、15 所国际学校、新兴的超高端住宅项目以及不断增长的市场酒店业。
凭借毗邻素万那普机场和东部经济走廊的战略位置，Bangna 处于从泰国下一阶段经济及城市化增长中获益的良好地位。
在 Megacity 愿景下，该项目预计将成为曼谷东部的领先目的地之一，也是泰国最具雄心的城市发展项目之一，支持经济增长、可持续城市化及生活质量提升。Phoom 补充道：“这次扩建旨在回应这些不断变化的需求，并支持 Megabangna 在未来几年的持续增长。”
由福祉和社区驱动的零售业态
Megabangna 购物中心及 Megacity 总经理 Maris Aboltins 解释说，未来的零售不仅仅是购物，客户越来越寻求能够提升福祉、促进有意义连接并丰富日常生活的体验。
他指出，生活质量已成为全球日益增长的优先事项，而接触自然和福祉正日益被视为日常生活的必要组成部分。这一趋势也反映在市场趋势中，预计到 2035 年，全球长寿市场将增长两倍多，由对更健康、更长寿命和更优质生活的需求驱动。
在泰国，近半数消费者优先考虑在健康和福祉方面的支出，与健康相关的支出持续增长。
Aboltins 解释道：“所有这些洞察塑造了我们对 Megabangna 下一章的愿景，并激励我们创造一个能够响应未来一代不断变化的需求的目的地。”
遵循“思考的日常目的地”（A Destination for a More Thoughtful Everyday）的项目愿景，此次扩建超出了增加零售空间的范畴。它旨在创造更多人们共度美好时光、拥抱更健康生活方式并享受更丰富日常体验的机会，同时进一步巩固 Megabangna 作为“您的日常聚会场所”（Your Everyday Meeting Place）的地位，并为曼谷东部的未来做出贡献。
他补充道：“这一新篇章将强化 Megabangna 作为‘您的日常聚会场所’的地位，同时加速 Megacity 向集零售、餐饮、福祉和社区生活于一体的更完整混合用途目的地的演变。”
“通过 Central Pattana 和 Ikano Centres 的联合实力，Megabangna 将继续在塑造曼谷东部未来及为下一代城市生活做出贡献方面发挥主导作用。”
为未来客户而设计
此次扩建将这些消费者洞察转化为新一代生活方式体验，围绕福祉、高质量时间和社区进行设计。
在 Mega Park 成功的基础上，该项目将引入新的绿色和社区导向空间，鼓励运动、娱乐和有意义的人际连接。
受北欧设计原则启发，扩建部分强调开放性、自然和人本体验，创造人们可以相聚、共度美好时光并将 Megabangna 融入日常生活的空间。
在此规模下，该目的地在泰国具有独特性，反映了 Ikano Centres 长期秉持的“聚会场所”理念，即零售、社区和日常生活以更有意义的方式结合在一起。
关键亮点包括 Mega Skyline，这是一个新的绿色和社区导向目的地，占地超过 7 莱，其中超过 3,000 平方米专用于运动、娱乐和活跃生活方式体验。
扩建还将引入 Mega Loft，这是曼谷东部最大的社交餐饮目的地，占地 2,000 平方米，旨在通过美食、交流和共享体验将人们聚集在一起。
总体而言，Megabangna 将汇聚超过 1,200 个品牌，成为曼谷东部品牌浓度最高的购物中心，高于目前的 900 个。
扩展后的零售 offerings 将包括超过 250 个品牌，其中包括 20 多个无障碍豪华品牌，以及将新鲜独特体验带回家的东曼谷首店概念。
结合提升的零售和餐饮组合、扩展的生活方式 offerings 以及与现有 Megabangna 的无缝连接，这次扩建旨在为未来世代创造一个更整合、以体验为导向的目的地。
通过 Ikano Centres 和 Central Pattana 长期的合作伙伴关系，Megabangna 继续超越购物，演变成一个完全整合的混合用途目的地，在此处，零售、生活方式、福祉和社区生活汇聚一处。
记者：Jarupong Krisanaraj
Jarupong 是一名专注于技术与可持续发展的记者和翻译。
