在泰国，前使馆用地已成为投资者的热门目标。这不仅因为许多地块位于具有高潜力的中央商务区，更因为它们承载着供后代铭记的历史遗产。
近年来，几宗泰国使馆用地的销售显著提升了周边区域的价值。
世邦魏理仕（Cushman & Wakefield）泰国研究及咨询主管 Surachet Kongcheep 表示，回顾已出售并在市中心重新开发为大型项目的旧使馆址，这一趋势始于 2007 年。
早在 2007 年，英国大使馆将湄南路一段约 9 莱的土地进行拍卖，尚泰集团以每方瓦约 95 万泰铢、总计约 34 亿泰铢的价格中标。该地块随后被开发为中央使馆（Central Embassy）项目。
此后，2017 年英国大使馆对其剩余约 23 莱的地块再次进行拍卖，尚泰集团再次竞得，单价约为每方瓦 220 万泰铢，总价约 190 亿泰铢。该地块目前正在与一家香港投资集团合作开发为混合用途项目。
2011 年，日本大使馆宣布拍卖位于素坤逸路和拍察巴维路交界处的约 11 莱地块。堡拉啤酒（Boon Rawd Brewery）公司以每方瓦约 45 万泰铢、总计约 16 亿泰铢的价格胜出。该地块现已成为 Singha Complex 的所在地。
2017 年，澳大利亚大使馆将萨图恩路上一块 7 莱 3 纳的地块投入拍卖，苏帕利（Supalai）公司以每方瓦 145 万泰铢中标，总交易价值约 46 亿泰铢。该地块随后被开发为 Supalai Icon 项目。
同年，位于萨图恩路、面积约 4 莱的法国文化中心（Alliance Française）用地也被拍卖。由香港支持的 HKR 国际以每方瓦约 80 万泰铢的价格中标，总估值约 12 亿泰铢。
最近，荷兰大使馆用地位于无线公路（Wireless Road），面积超过 20 莱（具体为 19 莱 3 纳又 26.6 方瓦），并可通过通赛巷进入额外地块。鉴于市中心优质土地的稀缺性以及持续强劲的需求，预计该地块将拍出极高的价格。
