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重访’大金邦赛’:泰国暖武里省地标性商场将由TCC集团打造混合用途综合体

大金邦赛(Big King Bang Yai)作为泰国暖武里省最具代表性的零售地标之一,自1996年由大金公司 […]

大金邦赛(Big King Bang Yai)作为泰国暖武里省最具代表性的零售地标之一,自1996年由大金公司(Big King Co., Ltd.)运营以来,其五层建筑(含地下层)便成为邦赛及周边地区的重要聚集地。1999年,美利金邦赛(Merry King Bang Yai)的开业进一步巩固了其作为购物休闲目的地的地位,本地居民在此购物、滑冰。

对于许多暖武里居民而言,大金邦赛不仅是集体记忆的一部分,更是邦赛城市发展的重要里程碑。

TCC集团斥资22亿泰铢收购23莱地块

原大金商场地块现已由查隆·西里瓦达纳布哈迪(Charoen Sirivadhanabhakdi)控制的TCC集团收购。该集团以22亿泰铢购入超过23莱(约36.8英亩)的土地及建筑,计划将其重新开发为综合性混合用途综合体。

该地块被视作区域内最后的优质土地。根据暖武里市规划,该地块被划为红色商业区。其地理位置毗邻MRT紫线的邦赛站,交通优势显著,周边有甘猜披实路、拉塔那提贝路、西腊-外环高速以及邦赛-华欣高速等多条主干道。

邦赛区的发展与土地价值攀升

位于曼谷西部的暖武里省邦赛区,因MRT紫线及大型零售项目带动,近年来发展迅速。该区域既有低层住宅,也有高层公寓,人口密度和通勤流量持续增长。

原大金商场对面的Big C商场同样由查隆集团所有,目前已拆除重建。地产界人士预计,未来将打造连接道路两侧的综合开发项目。知情人士指出,大金商场及原Big C商场地块毗邻邦赛站,其土地价值与曼谷部分地段相当。

房地产销售与营销协会(RESAM)主席瓦山·孔昌(Wasan Kongchan)及现代地产顾问有限公司董事总经理表示,邦赛区作为连接曼谷与周边省份的西部门户,以Central Westgate大型区域购物中心为支点,日均客流量达20万至30万人次。

目前邦赛区土地均价约为每平方哇10万泰铢(约合160平方米/莱),未来随着周边住宅开发和新基础设施项目推进,价格有望升至每平方哇20万至30万泰铢。

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